Hướng dẫn Tờ khai Thuế Nhà đất & Pháp luật BĐS

Hạn nộp hồ sơ đăng ký Kỳ kiểm tra kết quả tập sự hành nghề công chứng lần thứ sáu tại Sở Tư pháp chậm nhất ngày 20/11/2026. Xem thành phần hồ sơ theo Mẫu TP-TSCC-10 và lưu ý mức phí giảm 50%.

Sang tên nhà đất được giảm 10% lệ phí trước bạ đến hết 28/02/2027 nếu đủ điều kiện. Xem yêu cầu VNeID, hồ sơ điện tử và cách tính mức giảm.

Tokhai căn cứ mục đích sử dụng và diện tích từng loại đất đã nhập để tự thêm hoặc bỏ tờ khai phù hợp cho hồ sơ chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế.

Quy định về mã định danh địa điểm 12 chữ số cho thửa đất theo Nghị định 326/2026/NĐ-CP, cách tra cứu dữ liệu công khai trên VNeID và giá trị pháp lý của Sổ đỏ hiện có.

Từ 31/08/2026, cá nhân chậm sang tên Sổ đỏ có thể bị phạt 2–3 triệu đồng và vẫn phải đăng ký biến động; mức phạt không phải 250 triệu đồng.

Hướng dẫn nộp thuế, lệ phí nhà đất online sau khi làm hồ sơ sang tên: nhận thông báo, kiểm tra số tiền, thanh toán và lưu chứng từ trên eTax Mobile.

Hướng dẫn chi tiết cách ghi Mẫu 01/LPTB (Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất) mới nhất ban hành kèm theo Thông tư 89/2026/TT-BTC.

Hướng dẫn chi tiết cách ghi Mẫu 01/MGTH (Văn bản đề nghị miễn, giảm thuế) mới nhất ban hành kèm theo Thông tư 89/2026/TT-BTC.

Hướng dẫn chi tiết cách ghi Mẫu 01/TK-SDDPNN (Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp) mới nhất ban hành kèm theo Thông tư 89/2026/TT-BTC.

Hướng dẫn chi tiết cách ghi Mẫu 03/BĐS-TNCN (Tờ khai thuế thu nhập cá nhân từ bất động sản) mới nhất ban hành kèm theo Thông tư 89/2026/TT-BTC.

TOKHAI.COM cập nhật Mẫu 01/LPTB, 01/TK-SDDPNN, 03/BĐS-TNCN và 01/MGTH theo Thông tư 89/2026/TT-BTC, áp dụng từ 01/07/2026.

Tokhai nhìn lại 1 năm hoạt động miễn phí 100% và thông báo chính sách vận hành mới: cấp 1 lần 5 lượt tải trải nghiệm cho mọi tài khoản nhằm ứng phó chi phí AI/hạ tầng tăng cao, hướng tới duy trì dịch vụ ổn định và bền vững.